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Les fraudes au diagnostic énergétique immobilier explosent. De nombreux logements bénéficient de classements de complaisance pour être disponibles à la location ou vendus plus chers. En cause, des diagnostiqueurs peu scrupuleux mais aussi un outil de classement, le fameux DPE, peu précis, avec un encadrement insuffisant.
Selon une récente étude de la start-up KRNO, spécialiste de la fiabilisation des DPE, près de 19 % des logements classés F sont surclassés en E, 6 % des G sont surclassés en F, et 6% des E sont surclassés en D. Ce serait donc près de 1,3 million de logements qui seraient concernés. Le préjudice économique de cette surévaluation est estimé à 21,4 milliards d’euros, avec un impact pour les acheteurs comme les investisseurs, car un bien mieux isolé est un bien qui se vend plus cher.
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