L'ÉDITO DU PRÉSIDENT

A l’heure où nous bouclons, un nouveau Premier ministre vient d’être nommé. De quelle équipe s’entourera-t-il ? Conservera-t-il la ministre du Logement démissionnaire ? Saura-t-il trouver les compromis nécessaires pour sortir de l’impasse parlementaire que nous subissons depuis plus d’un an ?

Dans ce contexte, le rapport, rendu public en juin dernier, Pour une relance de l’investissement locatif, sera-t-il suivi d’effets ? Un statut du bailleur privé verra-t-il le jour ? Notre dossier du mois présente le constat dressé par les rapporteurs Daubresse et Cosson ainsi que leurs propositions, suivies du commentaire du président de la nouvelle Fédération de défense des propriétaires et copropriétaires immobiliers.

Les sous-locations commerciales se développent et répondent à des enjeux économiques importants. Elles sont encadrées de manière rigoureuse afin d’assurer la stabilité des relations entre bailleurs et locataires. Notre juriste fait un tour d’horizon des dispositions applicables à ce cadre juridique.

Choisir une entreprise pour réaliser des travaux n’est pas si simple. En effet, la bonne marche d’un chantier passe par la prise d’un certain nombre de précautions : définition claire et précise des travaux à réaliser, qualification de l’entreprise et son assurance, suivi rigoureux et règlement à l’unisson de l’avancement des travaux. Notre expert en bâtiment fait le point.

Investir dans un mobil-home ? Ce n’est peut-être pas un mauvais plan si l’on considère le développement du tourisme dans nombre de sites en France. Avec un ticket d’entrée nettement plus abordable qu’un bien classique, une rentabilité non négligeable et une fiscalité avantageuse, il est possible de tirer son épingle du jeu. C’est ce que nous explique notre rédacteur.

Diviser une parcelle pour créer un ou plusieurs lots constructibles n’est pas une simple affaire. Il est nécessaire de s’entourer de compétences techniques et juridiques, voire- même fiscales. C’est ce que nous rappelle notre géomètre-expert en analysant les différentes procédures.

Bonne lecture.

Jean-Jacques GERMAIN
gérant de presse et conseils immobilier,
directeur de la publication,
Président de l’Association des propriétaires et copropriétaires

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