La Ville de Paris a lancé en 2025 la Foncière du logement abordable, un dispositif public destiné aux classes moyennes, souvent exclues à la fois du logement social et du marché privé. Détenue majoritairement par la Ville, la Foncière rachète des immeubles entiers et en confie la gestion à des bailleurs sociaux afin de proposer des loyers jusqu’à 25 % inférieurs aux prix du marché, soit environ 10 €/m² de moins.
Les logements concernés sont rénovés et offrent une stabilité locative, tout en luttant contre la vente à la découpe et les expulsions. À terme, la Ville prévoit de mettre 350 à 400 logements par an sur le marché, avec un objectif de 6 000 logements abordables d’ici 2035 à Paris, Saint-Ouen et dans le Grand Paris.
Pour être éligibles, les ménages doivent disposer de revenus compris entre 1 500 et 3 800 €, ne pas être propriétaires, habiter ou travailler à Paris ou dans le Grand Paris, et respecter un taux d’effort maximal de 33 %. Le logement doit être la résidence principale et adapté à la taille du foyer. Ce dispositif vise ainsi à maintenir les classes moyennes dans la capitale et à désengorger un parc social saturé.
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