Les frais d’agence liés à la location de logements sont révisés pour la première fois depuis 2014. Conformément à un arrêté du 17 juillet 2025, les honoraires facturés aux locataires sont désormais indexés sur l’Indice de référence des loyers (IRL), en hausse de 0,87 % entre le troisième trimestre 2024 et celui de 2025. Cette révision s’applique uniquement aux baux signés à partir de 2026 et sera reconduite chaque année, même en cas d’IRL négatif.
Les nouveaux plafonds des honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail s’établissent à 12,10 €/m² en zone très tendue, 10,09 €/m² en zone tendue et 8,07 €/m² dans le reste du territoire. Le plafond national pour l’état des lieux est fixé à 3,03 € TTC par m², quelle que soit la zone.
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