À partir du 13 octobre 2026, Airbnb prévoit de remplacer son système actuel de frais par une commission unique de 15,5 % facturée aux hôtes. Cette réforme pourrait réduire leurs revenus nets et les inciter à augmenter leurs tarifs. Or, cette hausse des prix pourrait également augmenter leurs recettes déclarées et donc leur base imposable. Certains propriétaires pourraient par ailleurs basculer du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) vers celui de loueur en meublé professionnel (LMP). Au-delà de 23 000 euros de recettes annuelles en location courte durée, certains LMNP peuvent aussi être soumis aux cotisations sociales plutôt qu’aux prélèvements sociaux, avec un changement de régime potentiellement irréversible.
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