La flambée des prix des matériaux n’a échappé à personne en 2022. La décrue est-elle amorcée ?
L'Insee a publié son index bâtiment tous corps d'état, le BT01, du mois de décembre 2022.
Cet indice mensuel est publié au Journal officiel environ deux mois a postériori du mois concerné (février 2023 pour décembre 2022 par exemple).
L'indicateur est en légère baisse, passant de 127,2 en novembre 2022 à 126,8 en décembre 2022 alors qu’il ne cessait d’augmenter depuis 2016 avec une seule baisse en septembre 2022. Quelques indices détaillés permettent de constater des hausses et des baisses.
Des index Bâtiment en baisse entre novembre et décembre 2022 :
BT02 : Terrassements 131,9 > 131
BT03 : Maçonnerie, canalisation en béton 128,4 > 127,4
BT06 : Ossature, ouvrages en béton armé 126,2 > 126
BT07 : Ossature et charpentes métalliques 163,5 >160,2
BT08 : Plâtre et préfabriqué 123,4 > 122,6
BT16a : Charpente en bois 134 > 133,7
BT19b : Menuiserie intérieure en bois 130,5 > 130,1
BT33 : Couverture en tuiles en béton 126,7 > 126,2
BT38 : Plomberie sanitaire y compris appareils 129,3 > 129,1
BT47 : Électricité 122,2 > 122
BT53 – Étanchéité 136,2 > 134,8
BT54 : Ossature Bois 131,4 > 131
Des index Bâtiment en hausse ou en stagnation entre novembre et décembre 2022 :
BT09 : Carrelage et revêtement céramique 122,9 > 125,2
BT10 : Revêtements en plastiques 129 > 129,4
BT11 : Revêtements en textiles synthétiques 133 > 133,3
BT12 : Revêtements en textiles naturels 132,4 > 132,6
BT14 : Revêtements en plaque de pierre naturelle sciée 127,2 > 127,7
BT19b : Menuiserie extérieure en bois 134,4 > 134,5
BT26 - Fermeture de baies en plastique y compris fenêtre PVC 133,9 > 130,6
BT27 - Fermeture de baies en aluminium 145 > 144
BT32 : Couverture en tuiles en terre cuite 133,8 > 133,8
BT40 : Chauffage central à l’exclusion du chauffage électrique 123,6 > 123,9
BT41 : Ventilation et conditionnement d’air 126 > 126,1
BT46 : Peinture, tenture, revêtements muraux 126,7 > 126,8
BT50 : Rénovation-entretien tous corps d’état 128,1 > 128,1
BT51 - Menuiseries PVC 126,3 > 126,6
Il s’agit plutôt d’une hausse freinée que d’une véritable baisse des coûts car l'indice de l'Insee ne prend pas en compte les prix de la commercialisation des produits et la hausse des carburants. Il faut donc rester prudent à la lecture de ces chiffres, d'autant plus avec un contexte global fragile et donc une évolution mensuelle qui peut facilement inverser la tendance.
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