Le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert le 30 septembre dernier pour les rénovations énergétiques d’ampleur. Seuls 13 000 dossiers seront retenus d’ici fin 2025.
Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur changent, puisque celle-ci rouvre pour les ménages les plus modestes. Selon les critères de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), les ménages les plus modestes gagnent au maximum 48 914 euros par an pour un foyer de quatre personnes en Ile-de-France, et 35 285 euros en régions. Quant aux ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs, ils n’auront plus droit à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur jusqu’au 31 décembre.
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur n’est plus accordée qu’aux passoires thermiques (E, F, G), alors qu’elle bénéficiait également aux biens classés D et C auparavant. Ce resserrement supprime le bonus dit de sortie de passoire thermique, qui représentait 10% du montant des travaux.
Les plafonds de travaux pouvant être subventionnés par MaPrimeRénov rénovation d’ampleur sont par ailleurs abaissés, d’un maximum de 70 000 € avant le 23 juin à 30 000 € pour des travaux permettant de gagner deux rangs sur le DPE, et à 40 000 € pour un saut de trois classes. Le saut de 4 classes, dont le plafond de dépenses éligibles atteignait 70 000 euros, est supprimé.
En outre, l’installation d’une pompe à chaleur donne désormais droit à des primes comprises entre 1 000 et 12 000 €, selon la surface du logement, sa localisation et la performance de l'appareil choisi.
Enfin, à partir du 1er janvier 2026, certains travaux par geste ne seront plus aidés. Sont concernés : l'isolation des murs en façade ou pignon, ainsi que l'installation de chaudières biomasses à alimentation manuelle ou automatique. L'isolation des murs constitue pourtant un levier essentiel pour traiter les passoires thermiques. Les ménages devront alors passer par une rénovation d'ampleur, plus coûteuse et plus contraignante administrativement, pour financer ce type de travaux.
Des points plus positifs pour les demandeurs : l'obligation de fournir un DPE ou un audit pour bénéficier de MaPrimeRenov' via un parcours par geste est reportée au 1er janvier 2027, tout comme l'exclusion des passoires thermiques de l'accès à l'aide pour des monogestes et l'obligation de réaliser un geste d'isolation en même temps qu'un geste de chauffage ou d'eau chaude sanitaire.
__________________________________________________________________________________
A lire :
