À partir du 20 mai 2026, les loueurs de meublés touristiques devront passer par une déclaration en ligne nationale pour enregistrer leur activité. En effet, toute personne proposant un logement à la location touristique devra procéder à une déclaration soumise à enregistrement via un téléservice national, et non plus seulement auprès de certaines communes. Cette obligation, issue du règlement européen relatif aux locations de courte durée et de la loi dite « Le Meur » du 19 novembre 2024 et précisée par deux décrets publiés le 20 mars 2026, concerne aussi bien les nouveaux loueurs que ceux déjà en activité.
Le propriétaire devra déclarer chaque meublé mis en location et obtenir un numéro d'enregistrement, qui devra ensuite figurer sur les annonces en ligne. Le formulaire devra notamment indiquer si le logement constitue ou non la résidence principale du loueur. Si c'est le cas, celui-ci devra en apporter la preuve, par exemple au moyen d'un avis d'imposition mentionnant l'adresse du bien. Le Code du tourisme prévoit également que la déclaration devra être mise à jour en cas de changement de situation.
L'objectif est de permettre aux communes de mieux contrôler les locations de courte durée, notamment le respect du plafond applicable aux résidences principales. Ce plafond reste fixé à 120 jours par an, mais les communes peuvent désormais l'abaisser à 90 jours.
Les plateformes de location devront transmettre des données d'activité, dont le numéro de déclaration, l'adresse du logement, l'adresse des annonces et le nombre de jours loués.
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