Les SCPI permettent d’investir dans l’immobilier avec un rendement attractif et un risque modéré, mais restent sensibles aux évolutions du marché. La hausse des taux d’intérêt en 2023 a entraîné une baisse de la valeur des parts en 2024 (-1,92 % en moyenne), tout en maintenant un rendement solide (4,72 %).
En 2025, le marché se stabilise progressivement : les prix des parts s’ajustent et les performances s’améliorent légèrement, avec un taux de distribution de 4,91 % et une performance globale de +1,46 %. Toutefois, les résultats varient selon les secteurs : les SCPI diversifiées et celles orientées vers la logistique ou l’hôtellerie performent mieux, tandis que les bureaux stagnent et que le résidentiel ou la santé reculent.
Voici le classement 2025 des 20 SCPI qui ont offert les meilleurs rendements :
Performances 2025 des SCPI
Source : Meilleuresscpi.com
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