La déclaration des revenus fonciers : les changements en 2025

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Une nouvelle règle d’envoi des déclarations papier s’applique cette année. Le contribuable qui a déclaré ses revenus en ligne lors de la dernière campagne déclarative ne recevra pas de déclaration papier en 2025. Il en est de même s’il a opté pour la dématérialisation ou s’il est une personne majeure rattachée (PMR) ayant souscrit une déclaration de revenus en 2024 en son nom propre, pour la 1e fois.

Depuis 2024, l’application mobile « impots.gouv » propose un service qui permet aux usagers d’effectuer une déclaration des revenus complète. L’application mobile « impots.gouv » est disponible au téléchargement sur de multiples supports, smartphones ou tablettes, sur les stores d’Android via Google Play ou d’Apple via l’App Store.

Afin de neutraliser les effets de l'inflation sur l'imposition des ménages, le barème de l'impôt sur le revenu a été revalorisé de 1,8 % pour chacune des tranches.

Pour les couples mariés ou pacsés, un taux individualisé sera appliqué par défaut à chacun des conjoints d'un foyer fiscal à compter du 1er septembre 2025, sauf s'ils choisissent expressément un autre mode de calcul. Ce changement ne modifie pas le montant global d'impôt dû par le couple, mais uniquement sa répartition entre les deux membres du foyer. Les usagers souhaitant conserver le taux du foyer pourront opter en ce sens lors de leur déclaration de revenus.

Afin de renforcer la sécurité de l'accès à son espace particulier sur impots.gouv.fr, une double authentification sera mise en place à l'été 2025. Elle consistera en l'envoi d'un code de sécurité par courriel à l'issue de la saisie du numéro fiscal et du mot de passe associé.

Rappel : prorogation des exonérations de revenus de LMNP d'une partie de l'habitation principale

L’exonération d’impôt sur le revenu des produits de la location ou de la sous-location en meublé d’une ou plusieurs pièces de l’habitation principale (chambre d’hôte) lorsque ceux-ci n’excèdent pas 760 € TTC par an est prorogée jusqu’au 31 décembre 2026.

Il en est de même de l’exonération des sommes provenant de la location ou sous location d’une ou plusieurs pièces de la résidence principale à des personnes n’y élisant pas domicile sous condition de loyer raisonnable (206 € par m² en Île-de-France et 152 € ailleurs).

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A regarder :

Vidéo - Bien déclarer les revenus de vos locations

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